居民小區作為城市治理的基礎單元，服務惠民的“最后一公里”，治理成效直接關系到群眾的幸福感與獲得感。2024年，山西省呂梁市全面推進小區“五有建設”堅持黨建引領、推動重心下移、強化多元參與、做實服務舉措，不斷提升黨建引領小區治理精準化、精細化服務水平，著力打造黨建有形有效、治理精準精細、鄰里互幫互助美好幸福家園。

支部建在小區上，2078個小區黨組織全覆蓋。

聚焦社區服務半徑大、服務人口多、人員力量不足的問題，全面推行“支部建在小區上”，在全市2078個居民小區單建或聯建成立黨支部1658個，織密“街道黨工委—社區黨委—小區（網格）黨支部—樓棟黨小組一單元黨員中心戶一居民”的基層組織體系。建立獎補機制，對全市311個黨建引領小區治理成效明顯的小區黨支部進行獎補，引導全市“微堡壘”集群發展、提質擴面。

建強陣地聚人氣，1378個黨群服務站規范運行。

印發小區黨群服務站規范化建設指導意見，打造小區黨群服務站1378個，覆蓋率達92%。建站時結合居民需求嵌入暖心驛站、愛心護學、健康管理、近鄰百寶箱等功能。以建立“四雙”機制為契機，整合在職黨員、網格員、物業人員、“兩新”組織等多方力量進站服務，確保門常開、人常在、能活動、能辦事。每月常態開展“黨群陣地@你”系列活動，累計舉辦文娛活動、健康保健、反詐宣傳等活動4300余場次，成為黨員群眾常來、盼來的“人氣陣地”。

服務群眾零距離，2800余件實事在家門口解決。

全市成立小區業委會（物管會）1379個，主任全部由小區黨支部書記兼任，將黨的工作延伸到物業管理中，全方位提升服務質效。建立鄰里小事黨員牽頭議、單元瑣事黨小組協調議、小區公事黨支部組織議、復雜難事上報提級議的機制，累計開展說事議事6000余次，辦理加裝電梯等民生實事2800余件。全市658個小區實行積分管理，設置“積分超市”，根據社區（小區）居民特點及需求配置商品，用于積分兌換，引導群眾積極參與到小區治理中來。

探出治理新路徑，404個小區自辦物業成效明顯。

聚焦群眾反映強烈的無物業小區和物業服務不滿意等問題，總結形成“籌備動議—征求意見—投票表決—公示結果—社區備案—開設賬戶—制定制度—簽訂服務協議—收支公開—服務評定”十步走自辦路徑，被全省《基層物業工作指引》收錄并推廣，經驗做法被中央廣播電視總臺中國之聲《全國新聞聯播》關注報道。目前全市404個小區實現自辦物業，以“公益、志愿、眾籌”為原則，聘用本小區居民提供基礎性物業服務，組織具有水電暖等特長的業主進行志愿或低償服務，以設置快遞柜、開發廣告位等方式獲得經營收益，補充物業費用。（張恒飛 李晉文）