1月1日，長沙存量公積金貸款利率迎來下調(diào)。首套房貸利率降至2.85%，二套房貸利率則降至3.325%。

2024年，按照等額本息貸款，市民周女士每月的公積金還款額是2709.98元，但自今年1月起，她每月的還款額將有一定程度的減少。根據(jù)還款計(jì)劃，每月12日為周女士的扣款日，1月12日，她需要償還房貸2683.99元，以后的每月12日，她需償還的房貸則降至2639.23元。算下來，首套房執(zhí)行2.85%的利率之后，周女士的公積金貸款每月將減少了70.75元。

周女士向記者表示，“2023年年初的時(shí)候，其實(shí)我的公積金利率已經(jīng)降了一次了，當(dāng)時(shí)是從3.25%下降至3.1%，今年再降一次，月還款額一降再降，簡直太開心了”。

小羅用公積金貸款了43萬元房貸，2024年執(zhí)行3.1%的利率時(shí)，小羅每月需還1920.95元，但自2025年2月20日起，小羅的月公積金貸款降至1875.46元，較2024年，每月將少還45.49元。

同樣迎來政策利好的還有市民王先生，2025年2月20日起，他的公積金月還款額將減少至1557.04元，較2024年的每月1598.69元減少41.65元。

2024年5月17日，中國人民銀行發(fā)布的《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》規(guī)定，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

政策發(fā)布的當(dāng)天，長沙住房公積金管理中心隨即跟進(jìn)政策，規(guī)定自2024年5月18日起，對新發(fā)放的貸款按調(diào)整后利率執(zhí)行，已發(fā)放的貸款按原利率執(zhí)行，自下一年度的1月1日開始執(zhí)行調(diào)整后的利率。

瀟湘晨報(bào)·辣椒財(cái)經(jīng)記者牛蕊